Montagne 41
Les trois villas Montagne 41 vues du jardin au couchant, façades en briques claires
Chêne-Bougeries · Genève

Montagne 41

Trois villas contiguës. Une adresse confidentielle entre cèdres et glycines, à pas comptés du centre de Genève.

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Le projet

Trois villas, un même geste — bâti pour durer, conçu pour habiter.

Parcelle n° 122 · Zone 5
Livraison sur étude
1'153
m² de parcelle
3
Villas de 5 pièces
Sud-Ouest
Orientation jardins
10 min
Centre de Genève
La villa d'angle au coucher du soleil, brique dorée par la lumière du soir

Le couchant, en grand.

Orientation sud-ouest · Lumière du soir sur la brique

Villa A

Lot 01
5 pièces · 3 chambres
Séjour de la villa A, parquet en chevrons et claustra de bois, ouvert sur le jardin
Séjour — Rez

« La plus orientale du trio. Un grand jardin d'angle, une double-hauteur sur le séjour et la lumière du couchant qui glisse sur la brique. »

Habitable173,1 m²
Rez inférieur79,3 m²
Jardin privatif179,2 m²
Terrasse24,9 m²
Parking2 places
PrixNous consulter
Suite parentale de la villa A, lit face au jardin et balcon privatif
Suite parentale — Balcon privatif

Villa B

Lot 02
Sud-Ouest · 5 pièces · 3 chambres
Salle à manger de la villa B, grande table en bois et claustra filtrant la lumière
Salle à manger — Rez

« La villa centrale. La plus généreuse en pièces de service — un véritable étage habitable, baigné de lumière par le patio anglais. »

Habitable169,3 m²
Rez inférieur88,0 m²
Jardin privatif104,2 m²
Terrasse20,1 m²
Parking2 places
PrixNous consulter
Pièce de service de la villa B aménagée en salle de sport, éclairée par un puits de lumière
Pièce de service — Sport, jeux ou bureau

Villa C

Lot 03
Sud-Ouest · 5 pièces · 3 chambres
Cuisine ouverte de la villa C, table ovale et enfilade cuisine-séjour en un seul mouvement
Cuisine ouverte — Rez

« La villa de tête. Le plus grand jardin du projet — 280 m² de pelouse, cèdres et bouleaux — un écrin pour la famille. »

Habitable159,4 m²
Rez inférieur80,0 m²
Jardin privatif280,4 m²
Terrasse18,8 m²
Parking2 places
PrixNous consulter
Pièce de service de la villa C avec piano à queue, coin lecture et télévision
Pièce de service — Musique, lecture

La brique, en douceur.

Façades des trois villas en briques claires, stationnement en pavés enherbés Escalier en bois clair montant du séjour, garde-corps à barreaudage vertical Salon et cuisine de la villa B, rez traversant en un seul mouvement Chambre à l'étage, lumière douce et parquet en chevrons
Pavés enherbés · Arbres conservés · Façades en briques claires
Au fil des pièces

Un rez en un seul mouvement, une lumière qui traverse.

Séjours traversants ouverts sur les jardins, escaliers en bois clair, suites parentales avec balcon. Chaque villa dispose d'un rez inférieur habitable de près de 80 m², éclairé en lumière naturelle.

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Au fil des saisons

Une maison qui vit toute l'année.

Octobre · Juin · Janvier
Montagne 41 en automne, érables rouges et tapis de feuilles au couchant
Octobre — Automne
Montagne 41 en été, pelouse verte et parasol ouvert sur la terrasse
Juin — Été
Montagne 41 sous la neige en janvier, haies et bouleaux givrés
Janvier — Hiver
Prestations & finitions

Le détail fait la maison.

Standard HPE · 0,30 %
Severac Terrier Architectes
Architecture & enveloppe
01Façade en briques de parement claires, joints maçonnés
02Toiture plate végétalisée, isolation renforcée
03Triple vitrage thermique sur cadres bois-métal
04Stores extérieurs motorisés à lames orientables
05Pompe à chaleur, chauffage au sol
06Ventilation double-flux à récupération de chaleur
07Préparation borne de recharge véhicule électrique
Aménagements intérieurs
08Parquet chêne massif, pose en chevrons (rez & étage)
09Carrelage grand format en grès cérame
10Cuisine sur mesure équipée, électroménager haut de gamme
11Plan de travail en pierre naturelle
12Salles de bains complètes, robinetterie thermostatique
13Domotique (éclairage, stores, multimédia)
14Choix des finitions sur showroom
Terrasses en pierre naturelle Pelouse mature livrée engazonnée Haies vives, plantations indigènes
Situation

Chêne-Bougeries, côté jardins.

Chemin de la Montagne 41
1224 Chêne-Bougeries

Le Chemin de la Montagne traverse l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche genevoise, à l'écart des grands axes mais à quelques minutes du centre-ville, des écoles internationales et des rives du lac. Une adresse calme, bien connectée, entourée de propriétés arborées.

Tram & TPG, ligne 124 min
Centre de Chêne-Bougeries5 min
Hôpital des Trois-Chêne6 min
Lac Léman, plages8 min
Écoles internationales10 min
Centre-ville de Genève12 min
Jardin privatif bordé de cyprès, terrasse et parasol au pied de la façade
Jardins privatifs · Sud-Ouest
Commercialisation

Une visite, une rencontre.

Régie Daudin SA
Firstones Sàrl

Nous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite des villas, vous remettre les plans détaillés et vous communiquer les conditions financières.

Contact courtage
Thierry Camerlo
Courtier — Régie Daudin · t.camerlo@daudin.ch
Responsable du service courtage
Fabrice Rasti
Courtier en immeubles avec brevet fédéral · +41 22 592 34 85
Développement
Firstones Sàrl
Commandement de promotion